계약 에너지 관리 프로젝트는 주체가 많고 링크가 복잡하여 각종 위험을 초래하기 쉽다. 그러나 이러한 위험을 합리적으로 배치하고 의식적으로 적절한 이전 및 분배를 수행하는 한, 각 당사자, 특히 에너지 절약 서비스 회사는 자신의 예상 이익을 충분히 보장할 수 있습니다. 다음은 내가 당신을 위해 정리한 계약 에너지 관리 프로젝트 위험 예방 조치입니다. 브라우징에 오신 것을 환영합니다.

첫째, 계약 에너지 관리 프로젝트의 기본 위험 및 예방 조치

1 프로젝트 타당성 위험

프로젝트 실현가능성 위험은 에너지 절약 서비스 회사와 에너지 사용 고객이 에너지 절약 프로젝트의 에너지 효율을 예상할 수 있지만, 실제 에너지 효율은 이 예상보다 낮으며, 에너지 절약 서비스 회사가 이 프로젝트를 개발하는 데 드는 비용보다 훨씬 낮습니다. 이 위험은 다른 위험과 결합되어 있으며, 다른 위험의 발생은 이 위험을 초래할 수 있다. 이런 위험은 피할 수 없고, 반드시 프로젝트의 개발 운영에 의해 부담해야 한다. 그러나 다른 위험의 발생 확률을 낮춰 프로젝트의 실현가능성 위험을 프로젝트 참가자 간에 합리적으로 분담하거나 프로젝트 소유권을 이전함으로써 실현가능성 위험을 이전할 수 있는 것도 가능하다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 계약 에너지 관리의 특징 중 하나는 에너지 절약 서비스 회사가 프로젝트 타당성 위험을 부담하는 것이다. 실제로 에너지 절약 서비스 회사는 금융 기관, 장비 공급업체, 기술 서비스 제공 업체, 보험 회사 등 계약 에너지 관리의 다른 참가자와 협력하여 위험을 이전할 수 있습니다. 예를 들어, 계약에너지 관리 프로젝트의 채권을 금융기관에 양도하고 금융기관을 계약에너지 관리 프로젝트의 실제 채권자로 만들 수 있습니다. 프로젝트 위험 보험, 보험회사와 프로젝트 위험 분담 등.

2 프로젝트 고객 위험

프로젝트 고객 위험은 계약 에너지 관리 프로젝트가 에너지 고객으로 인해 실패했음을 의미합니다. 계약 에너지 관리 프로젝트의 원활한 전개는 에너지 사용 고객의 긴밀한 협조와 불가분의 관계에 있다. 에너지 사용 고객은 반드시 좋은 경제 기초와 시장 발전 전망, 그리고 좋은 신용을 갖추어야 한다. 에너지 절약 프로젝트가 시작된 후 에너지 사용 고객의 경제 효익이 하락하거나 파산되는 것을 막기 위해, 에너지 절약 프로젝트의 실시를 보장할 수 없고, 에너지 절약 서비스 회사의 경제 효익이 보장되지 않는다. 고객 위험을 예방하는 가장 중요한 수단은 에너지 고객의 기본 상황 (설립 시간, 등록 자본, 자금 배치 상황, 주주 이름과 실력, 조직 구조 등) 을 조사하는 실사입니다. ), 재무 상황 (주영 업무, 아르바이트 업무, 총자산, 부채, 순자산, 이익, 외상 매출금 등. ) 및 중대 사건 (중대 건설 프로젝트, 중대 투자 프로젝트, 중대 체제 개혁, 중대 사법소송 등. ) 그러나 실무에서 쌍방의 거래 지위의 불평등으로 인해 실사의 범위는 당연히 필요에 따라 조정되지만, 가장 기본적인 업무상황, 재산상황, 중대 사항은 전문 변호사의 조사를 거쳐 프로젝트 고객의 신용등급을 결정해야 한다. 에너지 절약 서비스 회사는 이 과정에서 상업은행, 보험사와 전략적 파트너십을 맺고 고객 신용도 평가 시스템을 활용하여 대상 고객을 과학적으로 평가하고 고객 집단을 정확하게 평가하고 세분화하는 데 주의를 기울여야 합니다. 평가 결과에 따르면, 회사의 기술적 특성과 지방의 업계 특성을 결합하여 고객을 골드 고객, 기회 고객, 고위험 고객으로 분류할 수 있으며, 각각 다른 관리 모델을 채택하여 고객의 신용 위험을 최소화할 수 있습니다.

3 프로젝트 파이낸싱 위험

프로젝트 자금 조달 위험은 에너지 절약 서비스 회사의 자금 조달 능력이 부족하여 프로젝트 유동성 체인이 끊어지고 계약 에너지 관리 프로젝트가 계속 운영되지 않아 프로젝트 실패가 발생하는 것을 말합니다. 이 위험은 두 가지 측면에서 예방할 수 있습니다.

첫째, 내부, 에너지 절약 서비스 회사는 경제력을 높이고 프로젝트 융자 능력을 높인다.

둘째, 외부, 은행 및 기타 금융 기관과 긴밀한 접촉을 유지하여 금융 주체의 다양성을 보장하고 조기 투자 및 에너지 절약 장비 공급업체, 에너지 절약 기술 서비스 제공 업체 및 보험 회사를 통해 이익 공유 메커니즘을 수립합니다.

게다가, 에너지 절약 수익을 융자 보증으로 유연하게 활용해 융자 범위를 확대할 수 있다.

4 프로젝트 에너지 절약 예측 위험

프로젝트 에너지 절약 위험은 에너지 절약 서비스 회사와 에너지 사용 단위가 에너지 절약 측정 모니터링을 약속하지 않았거나 합의가 명확하지 않아 실제 운영 과정에서 분쟁이 발생하여 실제 에너지 절약량을 확인할 수 없다는 것을 의미합니다. 에너지 절약 위험은 계약 에너지 관리 프로젝트에서 가장 발생할 가능성이 높은 위험이다. 이런 위험의 확률을 낮추기 위해서, 우리는 반드시 다음 일을 잘 해야 한다.

1) 에너지 절약 서비스 계약에 사용된 에너지 측정, 테스트, 모니터링 및 검증을 위한 구체적인 기술 방안을 합의합니다.

2) 에너지 절약 개조가 시작되기 전에 에너지 고객의 원래 에너지 소비를 결정하거나 적절한 기준을 결정합니다.

3) 에너지 절약 프로젝트가 완료되면 개조된 실제 에너지 소비를 합리적이고 정확하게 감지하고 검증합니다.

4) 에너지 기업들이 의도적으로 생산 규모와 에너지 소비를 줄이는 것을 막기 위해 에너지 절약 전 생산 규모와 에너지 절약 후 생산 운영 규모에 대해 상세히 합의할 수 있다.

5) 에너지 절약 서비스 회사가 에너지 절약량을 부당하게 확대하는 것을 막기 위해 에너지 절약 서비스 회사는 해당 기술자를 원에너지 및 현에너지 확인에 참여시켜야 한다.

에너지 절약량의 확정 기준을 규범화하기 위해 중국표준화연구원은' 계약에너지 관리 기술 규범' 을 연구하고 있다. 실제 운영에서 에너지 절약 기준을 결정하는 세 가지 주요 방법이 있습니다.

1) 기술 측정 강화,

2) 양측은 인정하기로 합의했다.

3) 제 3 자 인증 기관을 도입하여 중립적인 제 3 자를 통해 구체적인 에너지 절약량을 결정합니다.

5 프로젝트 시장 위험

에너지 절약 프로젝트의 시장 위험은 고객의 주요 업무를 할 수 있는 시장 변화나 에너지 가격의 급격한 변동으로 에너지 절약 이윤이 줄면서 예상되는 계약 에너지 관리 프로젝트가 실패하는 것을 말합니다. 프로젝트의 시장 위험은 상업적 민감성을 통해 파악해야 한다. 이런 위험의 확률은 매우 작고, 예측할 수 없고, 불가피하다.

이 위험을 방지하는 주요 방법은 다음과 같습니다.

1) 이 위험을 보험회사, 은행, 에너지 사용자 등의 주체에게 이전하는 합리적인 위험 분담

2) 프로젝트 시작 시 에너지의 최저 가격, 지정 가격, 최종 평균 가격 또는 일정 범위의 변동 가격을 결정합니다. 예측 가능한 범위 내의 변동은 상업적 위험으로 볼 수 있으며, 계약에서 한 당사자가 부담하기로 합의합니다.

3) 또한 계약에서 불가항력적인 위험 요소로 합의하여 해당 책임을 경감하거나 면제할 수 있습니다.

6 프로젝트 건설 위험

프로젝트 건설 위험은 건설 단위의 원인이나 기타 환경 요인으로 인해 프로젝트 완공이 연기되어 프로젝트가 순조롭게 진행되지 않는 것을 말합니다. 계약 에너지 관리 프로젝트는 제때에 투자를 회수할 수 있도록 계약서에 규정된 시간 내에 완료되어야 한다. 프로젝트가 연기되면 에너지 절약 서비스 회사가 제때에 수익을 얻지 못하고 은행 대출 이자를 지불하고 기타 비용이 그에 따라 증가하여 프로젝트 비용이 증가할 수밖에 없다.

이 위험을 줄이기위한 조치는 주로 다음과 같습니다.

1) 계약에서 각 노드의 시간-날짜를 지정하는 프로젝트 일정 정의

2) 고객의 관리자와 경영자가 건설 과정에 개입하여 프로젝트 초기와 프로젝트 후기의 잘못된 연결을 피할 것을 요구한다.

3) 전체 계약 에너지 관리 프로젝트의 전체 프로세스 진행을 전담하는 전담 프로젝트 진행 책임자를 지정합니다.

4) 시공 진도와 관련된 과정에서 일정 시간 과정을 유연하게 결정하여 공사 기간 지연을 방지한다.

5) 제 3 자와의 계약서에 해당 일정을 명확히 하여 위약 책임을 파악함으로써 위험을 피할 수 없는 경우 위험을 이전할 수 있습니다.

6) 보험회사와 공사 위험 보험 계약을 체결하여 위험을 분담하다.

7 에너지 절약 기술 위험

에너지 절약 기술 위험은 에너지 절약 기술이 불안정하고 에너지 절약 장비가 제대로 작동하지 않아 계약 에너지 관리 프로젝트가 실패하는 것을 말합니다.

이러한 위험을 방지하기위한 조치는 주로 다음과 같습니다.

1) 테스트를 거친 첨단 기술 및 장비를 사용하여 최신 기술 및 장비의 엔지니어링 적용 테스트를 수행하지 않습니다.

2) 기술 및 장비 공급업체에 적절한 보증을 요청하고 위험 발생 후 책임을 규정합니다.

8 투자 수익 위험

투자 수익 위험은 에너지 절약 서비스 회사가 수익을 회수하는 과정에서 고객 신용과 환율의 변화로 인해 예상 이익을 얻을 수 없다는 것을 의미합니다. 이러한 위험은 에너지 관리 계약 프로젝트에만 해당되며 앞서 언급한 고객 신용 위험 및 시장 위험과 밀접하게 통합되어 있습니다. 고객의 신용 위험 및 시장 위험에 대한 적절한 회피 또는 이전 할당이 있을 경우 에너지 절약 서비스 회사의 투자 수익 위험도 그에 따라 감소할 수 있습니다.

둘째, 계약 에너지 관리 프로젝트의 위험을 피하는 법적 방법

계약 에너지 관리 프로젝트의 위험 예방은 계약 조항에 직접 반영됩니다. 계약 조건의 위험 예방은 고객 정보의 계약, 불가항력 조항, 상황 변경 조항, 위약 책임 조항, 보증 조항, 계약 주체의 다양성, 계약 위험 이전 등의 메커니즘을 통해 이뤄질 수 있습니다.

1 고객 정보 계약

고객 정보의 계약화란 에너지 절약 서비스 회사가 고객과 계약을 체결할 때 자질 등 고객에 대한 진술, 약속, 보증을 계약의 일부로 삼아야 한다는 뜻이다. 정보가 표현 및 보증 조건에 기록되면 고객은 제공된 정보의 신뢰성과 정확성을 보장해야 합니다. 그렇지 않으면 사기에 대한 법적 책임을 져야 합니다.

2 불가항력 조항

우리나라의 계약법은 불가항력의 원칙을 분명히 규정하고 있다. 즉, 당사자가 예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황이 나타날 때 당사자는 책임을 지지 않기로 약속할 수 있다. 계약서에 국가 정책, 전쟁, 지진 등 자연재해를 불가항력 조항으로 규정하고 그에 따른 책임을 분배함으로써 계약 당사자의 위험을 면제하거나 줄이고 재분배할 수 있다. 불가항력에 관한 약속은 불가항력의 의미, 범위, 후속 조치 및 쌍방의 책임 분담을 명확히 합의해야 한다.

3 상황 변화 조항

우리나라' 계약법' 자체는 정세 변경 원칙을 확립하지 않았지만, 최고인민법원의' 중화인민공화국 계약법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 해석 (2) 에는 명확한 규정이 있다. 계약이 성립된 후 객관적인 상황이 크게 바뀌어 상업적 위험에 속하지 않고 당사자를 위해 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 것이다. 일방 당사자가 계약을 계속 이행하는 것은 불공평하거나 계약 목적을 달성할 수 없고, 당사자가 인민법원에 계약 변경 또는 해지를 요청하는 경우, 인민법원은 공정원칙과 사건의 실제 상황에 따라 변경이나 해지 여부를 결정해야 한다. -응? 즉, 실제 사법관행에서 불가항력 조항이 언급되지 않은 상황에 대해서는 정세 변경 원칙의 구체적인 적용에 합의할 수 있다는 것이다. 에너지 절약 위험 및 에너지 가격 위험에 적용할 수 있습니다. 상황 변경 원칙의 적용 범위를 명확히 규정해야 하는 것은 아니며, 모든 가격 변경이 적용될 수 있는 것은 아닙니다. 경우에 따라 이러한 변경은 상업적 위험에 속하며 계약 주체는 스스로 위험을 감수해야 하기 때문입니다.

4 계약 위반에 대한 책임 조건

계약 에너지 관리 프로젝트 (특히 에너지 절약 이익 공유 프로젝트) 의 위험은 모두 에너지 절약 서비스 회사가 부담합니다. 그러나 계약 에너지 관리 프로젝트를 구현하는 과정에서 에너지 고객의 적극적인 협조가 필요하다. 에너지 절약 서비스 회사는 에너지 절약 서비스 계약을 체결할 때 에너지 사용 고객의 의무를 명확히 하고 고객이 계약 의무를 이행하지 않을 수 있는 책임을 명확히 사용해야 합니다. 위약 책임의 약속은 명확하고 구체적이라는 점을 설명해야 한다. 에너지 절약 서비스 회사가 프로젝트 운영 과정에서 다양한 가능성과 위험을 충분히 예측하고 위약 책임을 구체적으로 산정하면 당시의 특정 조항을 직접 적용할 수 있을 뿐만 아니라 고객이 위약 위험을 효과적으로 평가할 수 있도록 도와 객관적으로 상대방의 실제 위약을 억제할 수 있다.

5 보증 조건

계약 에너지 관리 당사자 협상 과정에서 에너지 절약 서비스 회사는 고객의 지불 보증, 장비 공급업체의 공급 보증, 기술 서비스 계약의 서비스 보증, 시공 중 보증 등 서로 독립적인 제 3 자 보증을 제공해야 합니다. 에너지 절약 서비스 회사의 위험을 줄일 수 있습니다. 해당 당사자, 특히 제 3 자는 에너지 절약 서비스 회사에 지불 보증을 요청할 수도 있습니다. 효과적인 보증은 에너지 절약 서비스 회사의 상업적 위험을 더 잘 분산시키고 계약 상대의 현실적인 성과 능력을 높이는 것은 에너지 절약 서비스 회사가 위험을 분산시키는 효과적인 수단이다.

6 계약 주체 다양화 조항

위험 분산의 기본 원칙에 따라 비 체계적 위험은 서로 다른 위험 특성의 주체, 즉 서로 다른 위험이 서로 상쇄되어 무위험 또는 저위험 조합이 될 수 있습니다. 이를 위해서는 전문 변호사가 각 주체 간 위험지점의 합리적인 구분에 참여해 각 주체 간의 이익을 조율해야 한다.

8 계약 위험 이전 조건

계약위험이전은 주로 계약채권 양도와 전문위험보증회사, 보험회사와의 계약을 통해 이뤄진다. 채권 양도는 주로 에너지 절약 서비스 계약의 일반 양도나 에너지 절약 서비스 계약 권리의 독립 양도를 통해 이뤄진다. 보험회사의 참여는 적당한 위험 부담을 할 수 있다.

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