보증기관은 담보를 신청한 기업에 담보반보증, 담보반보증, 기업 또는 개인보증반보증, 예금반보증 등을 포함한 상응하는 반보증조치를 제공할 것을 요구했다. 기업과 프로젝트의 실제 상황에 따라 보증 기관은 하나 이상의 반보증 조치를 취할 수 있다.
보증이란 제 3 자가 채무자의 채무 일정을 담보하는 것을 의미하며, 보증인과 채권자는 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 약속대로 채무를 이행하거나 책임을 지겠다고 약속했다.
담보란 채무자가 소유권을 이전하지 않고 제 3 자가 확정한 부동산이나 동산을 취득하고 그 재산을 채권의 담보로 삼는 것을 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 보증법 및 관련 해석 세칙의 규정에 따라 이 재산을 할인하거나 경매하거나 매각하는 가격으로 우선 배상을 받을 권리가 있다.
담보에는 동산 담보와 권리 담보가 포함된다. 동산 담보란 채무자나 제 3 자가 채권자에게 동산을 양도하고 이를 채권의 담보로 삼는 것을 말한다. 권리 담보란 채무자나 제 3 자가 물권 이외의 양도가능한 재산권리를 표지물로 채권의 담보로 삼는 것을 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는' 보증법' 및 관련 해석 세칙에 따라 그 재산이나 재산권을 사용할 권리가 있다.
할인이나 경매, 매각한 가격이 우선으로 상환된다.
보증금 반보증이란 채무자나 제 3 자가 계약당사자가 약속한 일정액의 현금을 보증인이 지정한 계좌에 예치하는 것을 의미하며, 보증인은 자신이 가지고 있으며 채무자로서 이행하지 않는 보증이다. 채무자가 채무를 이행하지 않아 보증인이 대신 채무를 상환하게 된 후 보증인은 이 현금으로 우선 상환을 받을 수 있다.
첫째, 반 보증 조치
(a) 모기지 담보 조치 및 운영 절차
1. 기업이 담보를 제공하는 범위.
(1) 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다: 기업의 모든 주택 및 기타 지상 정착물; 기업의 모든 기계, 차량 및 기타 재산 기업이 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유지 사용권, 주택 및 기타 토지 지정물; 기업이 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유기계, 운송수단 및 기타 재산} 기업은 법에 따라 도급을 하고 하청측이 담보로 동의한 황량한 산, 황구, 황구, 황탄 등 황무지의 토지사용권을 청부한다. 기업이 법에 따라 담보할 수 있는 기타 재산.
(2) 다음 재산은 저당 잡히지 않아야한다: 토지 소유권; 경작지, 택지, 자류지, 자류지 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 계약하고 계약하여 담보에 동의한 황산, 황구, 황구, 황탄의 토지사용권과 향촌, 마을 기업의 공장 등 건물을 저당잡히면 점유 범위 내의 토지사용권을 동시에 담보해야 한다. 학교, 유치원, 병원 등 사업단위와 사회단체의 교육시설, 의료위생 시설 및 기타 공익시설 소유권 및 사용권이 알려지지 않았거나 논쟁의 여지가있는 재산; 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산 법에 따라 담보할 수 없는 기타 재산.
2. 신청인은 보증인에게 제출한 담보반보증자료가 필요하다.
담보물 목록 담보물 소유권 증명서; 담보물 평가 자료 담보권자는 담보의 담보성명' 담보보험의 증명' 에 동의했다.
3. 담보반보증의 운영 절차.
(1) 계약 당사자가 부동산을 담보로 잡은 경우 담보등록 수속을 밟아야 한다.
(2) 담보재산 등록을 할 경우, 등록부에 주계약, 담보계약 및 담보재산 소유권 또는 사용권의 증명서나 사본을 제공해야 한다.
(c) 모기지 등록을 처리하는 부서는 다음과 같습니다:
(a) 토지 사용권 증서를 발급하는 토지 관리 부서;
(2) 도시 부동산이나 향촌 기업 공장 등 건물을 담보로 잡은 현급 이상 지방정부가 지정한 부서.
(3) 현급 이상 임업 주관부에서 담보로 잡은 삼림.
(d) 항공기, 선박 및 차량을 운송 수단으로 사용하는 등록 부서,
⑤ 재산이 소재한 상공행정관리부는 기업의 설비 및 기타 동산으로 저당잡히고 있다.
⑥ 상기 재산 이외의 재산으로 저당잡히는 경우 계약 당사자는 담보인이 있는 곳의 공증 부서에 담보계약 공증을 처리할 수 있다.
(4) 반담보저당률: 부동산 담보율 (순액으로 계산됨) 이 특정 숫자 (예: 60%) 보다 높지 않습니다. 양도가능 동산담보율 (순액으로 계산됨) 은 특정 숫자 (예: 50%) 보다 높지 않습니다.
(2) 담보반보증조치 및 운영절차
1. 기업이 담보를 제공하는 범위. 환어음, 수표, 약속 어음, 채권, 예금, 창고, 선하증권 등의 권리를 담보할 수 있습니다. 법에 따라 양도할 수 있는 주식과 법에 따라 양도할 수 있는 상표, 특허, 저작권의 재산권 법에 따라 담보할 수 있는 기타 권리.
담보할 수 있는 동산도 담보로 보증인에게 양도할 수 있다.
2. 신청업체는 보증인에게 제출해야 하는 담보반보증자료를 신청해야 한다. 담보품 목록, 담보품 소유권 증명서, 담보품 평가 자료, 처분권자가 담보에 동의한 담보성명.
3. 담보반보증조작절차.
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(1) 계약 당사자가 동산으로 담보하는 경우, 계약서에 규정된 기한 내에 동산을 질권자에게 인도해야 한다.
(b) 계약 당사자가 권리로 질적인 경우, 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
(1) 환어음, 수표, 약속 어음, 채권, 예금 전표, 창고 또는 선하증권으로 품질을 낸 경우, 계약서에 명시된 기한 내에 권리증서를 질권자에게 전달해야 합니다.
(2) 법에 따라 양도할 수 있는 주식으로 품질을 낼 경우 증권 등록 기관에 품질 수속을 밟아야 한다.
(3) 유한책임회사의 주식으로 질적인 경우 프랑스 주식 양도에 관한 규정이 적용된다.
(4) 법에 따라 양도할 수 있는 상표전용권, 특허권 또는 저작권의 재산권 출질은 다른 행정관리부에 품질등록을 해야 한다.
(3) 담보반보증의 담보율. 양도가능 동산 담보율 (순액으로 계산됨) 이 일정 비율 (예: 50%) 보다 높지 않습니다. 지적재산권 담보율은 평가가치의 일정 비율 (예: 50%) 보다 높지 않습니다. 유가 증권 담보율은 현재 가치의 일정 비율 (예: 80%) 보다 높지 않습니다. 상장되지 않은 회사의 지분 담보율은 순자산의 일정 비율 (예: 50%) 보다 높지 않습니다. 상장회사의 지분 담보율은 순자산의 일정 비율 (예: 60%) 보다 높지 않다.
(3) 보증 반보증 조치 및 운영 절차
1. 반보증기업이 보증인에게 영업 허가증 (사본) 을 제공해야 한다는 것을 보증합니다. 자본 검증 보고서 법정중개기구가 검증한 현재 (분기, 월) 및 최근 2 년간의 재무제표 (감사보고 포함) 는 주로 대차대조표, 이윤표, 현금 흐름표 등을 포함한다. : 대출 카드 및 문의 결과; 보증 및 반보증을 제공하는 이사회 결의안에 동의합니다. 기업 헌장 법정대표인 증명서 (위탁서) 와 법정대표인 (또는 의뢰인) 신분증.
2. 반담보를 보장하는 심사 절차는 신청 기업의 심사 절차에 따라 진행된다.
(4) 외상 매출금 서약의 형태
외상 매출금을 담보로 하는 경우, 외상 매출금 금액은 담보금액의 1 배보다 커야 하며, 대출이 만료되기 전에 외상 매출금을 돌려주는 경우, 외상 매출금은 부분적으로 대출금을 상환하기 위해 보관해야 한다.
(e) 보증금 반보증의 형태
보증금 반보증의 형식을 취하면 원칙적으로 보증금 납부 비율은 담보금액의 20% 이다. 담보기업이 만기가 되어 대출금 상환 의무를 이행하지 못한 경우 보증금은 보상금이다. 담보기업이 만기 상환 의무를 이행한 후 보증회사는 보증금을 전액 환불한다.