중앙 은행이 발표 한 선순위 기금 대출 금리:
5 년 이하 (포함) 2.75%
5 년 이상, 3.25%
중앙은행을 예로 들다. 중앙은행의 기준금리는 다음과 같다.
1. 단기 대출: 6 개월 이내 이자율 4.35, 6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 이자율 4.35;
2. 중장기 대출: 1-3 년 (3 년 포함) 이자율 4.75; 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 의 이자율은 4.75 입니다. 5 년 이상 이자율 4.90
3. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 이자율 2.75; 5 년 이상의 금리는 3.25 이다. 2 차 주택 융자금의 이율은 신청자의 조건에 따라 기준금리에 따라 상승할 것이다.
부동산 담보대출이란 대출자가 구매한 상품주택을 담보로 하고, 대출은행이 주택, 주차 공간, 대형 내구재 등에 대한 대출자의 수요를 충족시키는 인민폐 대출을 말한다. 자동차와 집 장식.
적용 조건:
1, 중화인민공화국 (PRC) 국적의 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인
유효한 신분증을 소지하십시오.
안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.
4. 저당부동산은 부동산증을 가지고 있고, 재산권이 뚜렷하며, 상장하여 유통할 수 있다.
은행이 규정 한 기타 조건;
금액 기간
1, 상업용 주택의 최대 담보율은 70% 에 달할 수 있습니다.
오피스텔, 상가 담보율은 60% 에 달할 수 있습니다.
산업 플랜트 모기지 율은 최대 50% 입니다.
최대 30 년; 담보에는 상가 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함된다.
대출 정보
1, 차용인의 유효한 신분증과 호적본; 부동산 담보 대출 절차
2. 혼인 상태 증명서: 미혼자는 미혼 증명서를 제공하고, 이혼자는 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발급한다.
3. 기혼자, 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
부동산 재산권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)
7, 2 차 주거증명서 (차용인의 집이 경매되면 차용인이 살 곳이 있다는 것을 보증함)
주의:
1. 대출은 담보물만 가질 수 있고, 대출 기간 동안 대출 금액과 이자의 합은 담보물 평가치의1/2 를 초과할 수 없습니다.
2. 월간 대출 원금과이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있습니다.
3. 보증인 대출은 변호사 증거비, 담보등록비, 담보재산보험료, 부동산 평가비 등을 지불해야 한다.
일반적으로 대출은 한 달 정도 걸립니다.