법률 분석: 부동산 기업의 도산에는 몇 가지 상황이 있다: 1, 부동산이 이미 건설되었다. 구입한 주택이 있는 빌딩이 이미 건설되어 파산주택기업은 매입자를 위해 계약을 계속 이행할 수 있다. 따라서 이 경우 구매자는 여전히 집을 얻을 수 있습니다. 이 건물은 아직 지어지지 않았습니다. 이런 상황에서는 절대 집을 개발자에게 돌려주지 마라. 체크아웃한 후 개발자와의 관계는 매매 관계에서 채권채무 관계로 바뀌기 때문에 채권자는 파산 청산의 우선권이 지난번에 소비관계로 바뀌기 때문이다. 3. 담보대출로 산 집. 집이 완공되면, 너의 주택 대금은 전부 청산할 것이다. 개발자에게 현지 부동산 등록처에 의뢰하여 부동산증을 처리하고 주택 소유권을 얻을 수 있다. 4. 할부로 산 집. 주택 구입자들은 이미 집값을 전액 지불했으며, 매입한 주택은 부동산 기업의 파산재산에서 제외되어 청산 범위에 포함되지 않을 것이다. 주택 소유권을 파산 관리인에게 양도하고 부동산 등기소에 가서 변경 등록을 하면 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 기업파산법' 제 134 조. 상업은행, 증권사, 보험회사 등 금융기관은 본법 제 2 조에 열거된 상황이 있으며 국무원 금융감독기관은 인민법원에 개편이나 파산 청산을 신청할 수 있다. 국무원 금융감독기관이 법에 따라 중대한 경영위험이 있는 금융기관에 대해 인수 또는 호스팅 등의 조치를 취하는 경우 인민법원에 해당 금융기관을 피고나 집행인으로 하는 민사소송 절차 또는 집행 절차를 중단할 것을 신청할 수 있다. 금융기관이 파산한 경우 국무부는 본법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 시행 방법을 제정할 수 있다.