최근 2 년 동안 대량의 브랜드 부동산 회사가 혜주에 입주하면서 혜주 부동산이 브랜드 시대로 접어들면서 혜주 부동산 제품도 계속 업그레이드되고 있다. 현재 혜주에는 약 200 개의 부동산 개발 기업이 있다. 용성, 김보, 김우 등 본토 유명 기업 외에도 해외 브랜드 개발업체들도 늘고 있다. 예를 들어, 2004 년에는 강북 13 구획과 성창전을 높였으며, 2005 년에는 물꼬 63 만 평방미터와 성국제 신도시 구획을 따냈다. 선전 펑몇 회사, 6543.8+740 억원으로 혜주림장 남수출 구획을 따냈다. 심천 바오 안 (Bao' an) 은 혜주에서 3 개의 땅을 가져 갔다. 선전 잎개암은 혜양권에서 4,000 무 () 의 개발지를 가지고 있다. 중산지산 거물인 아굴락지 백로호, 관광지 건설 준비; 선전 화교성 부동산도 백로호에서 5,000 무 () 의 땅을 가져갔고 혜주에' 화교성' 을 하나 더 짓고 싶다. 전국 유명 부동산 브랜드 올림픽 정원도 강북에 배치돼 있다. 선전 중신 투자 건설 3 순환 도로, 정부 삼보: 탕천, 문투령, 금산호. 베이징 금융가는 혜주 현지의 한 부동산 회사와 합작하여 혜동에서 수백만 면적의 관광 부동산 프로젝트를 개발하였다. 반케 (WHO) 는 혜주 (혜주) 에 작은 섬을 남겨 고급 관광부동산 프로젝트를 개발했다. 또한 많은 유명 부동산 상장 회사들이 혜주 부동산의 발전을 면밀히 주시하고 있으며 혜주 부동산 시장에 진출할 준비를 하고 있다.

혜주 지역의 일부 유명 개발업자들에게 가장 큰 경쟁 우위는 정부 관계에 의지하여 땅을 챙기고, 손에 값싼 토지를 많이 쥐고, 현지 시민들이 집을 사는 방향을 정확히 파악하는 것이다. 외국 브랜드 개발자에게 그들의 가장 큰 경쟁 우위는 선진 개발 이념과 브랜드 우위에 집중되어 있다. 외지 브랜드 개발자의 지역 분포로 볼 때, 일반적으로 혜성 강북구, 혜성 하남안, 혜양 담수, 대아만에 집중되어 있다. 이 지역들은 혜주의 미래 발전 방향을 대표하고, 다른 한편으로는 이 지역만이 개발할 수 있는 넓은 면적의 토지를 가지고 있다. 현지의 유명 개발자와 외국 브랜드 개발자들은 각각 장단점이 있다. 꽤 오랜 기간 동안 혜주 부동산 시장은 본토 실력 개발 기업과 외래 브랜드 개발업자가' 같은 경기, 백화일제' 를 하는 단계를 선보일 예정이다. 하지만 장기적으로 브랜드 개발과 마케팅이 없다면 혜주 부동산 시장에 계속 입각하기가 어려울 것이다.

개발 프로젝트, 개발 프로젝트 규모, 토지 보유 등

외국 개발업자

성제경만 20 만 국제 신도시 1 만무

올림픽 가든은 60 만㎡올림픽 가든이 차지하는 면적이 900 무 () 이다.

스타 사이그 오리엔탈 베니스 24 만 평방 미터

뱀구 종건반도 1 호 1 만M2

중신 선전 탕천 관광휴양지 1.7KM2 금산호, 문투령 1m2 토지.

금융가 혜동시 해안관광휴양지는 6,000 무 () 를 차지하고 있다.

동부 그룹 Daya bay xiangshui 리조트 빌라 62 헥타르

선전 펑수 혜주림장 수출 4 1 만M2.

선전 바오안은 혜주에서 세 개의 땅을 가져갔다

심천 화교성 5000 무 백로호 리조트

선전 잎개암 연관당 4000 무

반케 대매카섬 37 만㎡.

현지 개발자

캄팔

김보빈강 가든 65438+20 만 M2

김보 크리에이티브 홈10.6 만 M2

금보흥업가

금보산장

김보세기 광장

주거 및 상업용 부동산 "두 다리 걷기"; 우리는 혜양과 대아만의 개발 건설에 가입하기 위해 노력하고 있다. 동시에 관광 부동산 사업을 확대하다.

용승

이스트 레이크 가든 600,000 평방 미터

용성상업광장

8 기 건설된 동호화원은 혜주에서 가장 큰 주택단지로 혜동에 좋은 사회적 입소문과 토지 개발 비축이 있다.

김옥

광안 가든 6 만 3 천㎡.

김우종합건물10.3 만 평방미터

김우빌딩 46,000 평방미터

골든 코너 아파트 36,000㎡.

오늘? 벽수만 40 만 평방미터

소유 15 년 역사, 부동산 개발, 외식 서비스, 인테리어 장식, 전력 설치, 첨단 기술 제품 개발을 하나로 통합한 종합 개발, 다양화 부동산 개발 기업입니다.

혜주 부동산 시장의 발전 수준과 마케팅 수준에 있어서 2004 년은' 분수령' 이다. 이에 앞서 외래사상의 영향으로 혜주 부동산 개발과 마케팅은 상대적으로 낮은 수준이었다. 그러나 2004 년 해외 유명 개발업체와 중개기구가 대거 진입함에 따라 혜주 부동산 시장의 발전 수준과 마케팅 수준이 질적으로 도약했다.

휘주 브랜드 부동산의 특징은 다음과 같습니다: 1. 제품 혁신은 이미 시장을 선도하기 시작했다. 예를 들면 성제경만과 증여한 큰 테라스, 여일백합가의 기둥없는 원형 거실, 선전 반케 시티 가든 양옥을 모방한 우아한 정원, 네덜란드 수향의 메자닌 디자인이 고객들로부터 열렬한 추앙을 받고 있다. 둘째, 다원발전의 이념이 혜주 부동산 시장에 점차 녹아들고 있다. 김택국제물류원과 같은 물류부동산은 혜주 물류시장을 통합할 뿐만 아니라 상업부동산에 새로운 발전로를 제공한다. 동강대학과 같은 교육토지는 국가 중점 중학교 혜주 1 중 프로젝트를 도입했다. "회사가 투자하여 학교를 운영하고, 학교가 자율적으로 학교를 운영한다" 는 원칙에 따라 쌍방이 공승하다. 반도 1 호와 같은 스포츠 부동산은 거의 1 만 평방미터의 문체공원을 갖추고 있어 주택 구입자에게 헬스, 문화, 오락의 플랫폼을 제공한다. 해외 화교 도시와 같은 관광 부동산의 백로 호수 리조트; 이것은 혜주의 부동산업의 발전이 일부 선진적인 계획 설계 이념과 시장 수요의 영향으로 다양화되었다는 것을 보여준다. 셋째, 프로젝트 개발 규모와 집약화 정도가 급속히 높아졌다. 대규모 개발 프로젝트가 쏟아져 나오기 시작했다. 예를 들면19 만 M2 의 반도 1 호, 60 만 M2 의 올림픽 정원, 그리고 국제 신도시, 그리고 5000 무 () 의 화교 도시 백로 호수 프로젝트.

브랜드 부동산 회사의 진입은 혜주의 생활수준을 높이는 동시에 혜주 부동산 시장의 소화에 압력을 가하고 있다. 특히 일부 초대형 시장의 도입은 시장 수요가 제한된 경우 부동산 공실과 거품으로 이어지기 쉽다. 따라서 브랜드 부동산 개발은 혜주 시장의 실제 수요와 결합하여 제품 가치를 극대화하기 위해 노력해야 한다.