첫째, 중고 주택 담보 대출 신청 조건

1. 합법적인 신분증을 가지고 있다는 것은 합법적인 시민권을 가지고 있다는 것을 의미한다.

2. 개인 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

당신이 산 집을 은행의 담보물로 사용하는 것에 동의합니다.

4. 구입한 주택재산권은 명확해야 하며 부동산 시장에서 유통될 수 있다.

구입 한 주택은 철거 발표의 범위를 벗어납니다.

6. 건설은행에 계좌를 개설하고 계약금을 충분히 저축해야 한다.

대출을 신청할 때 나쁜 신용 기록이 없습니다.

물론, 신청인은 앞서 언급한 몇 가지 사항 외에 은행이 규정한 다른 사항들의 요구를 충족시켜야 하며, 그렇지 않으면 거절당할 수도 있다.

둘째, 중고 주택 담보 대출 과정

1. 모기지 서비스 회사 및 대출 프로그램을 결정합니다. 대출을 처리하기 전에 차용인은 먼저 중개업자와 담보서비스 회사를 확정하고, 담보서비스 회사와 대출상담을 하여 대출 방안을 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)

2. 선순위 기금을 질의합니다 (개인이 선순위 기금 대출이 필요한 경우). 대출자와 판매자가 주택 구입 의사를 확인한 후 적립금 계좌를 제공하고, 담보서비스 회사가 적립금 조회를 진행하여 대출한도액과 대출 기한을 확정한다.

3. 주택 매매 계약을 체결하다. 차용인과 판매자는 반드시 주택 매매 계약을 체결해야 한다.

대출 정보를 준비하고 대출 자격을 검토하십시오. 모기지 서비스 회사는 은행 요구 사항에 따라 대출자가 대출 자료를 준비하는 데 도움을 주며, 일부 주택은 평가를 위해 평가 회사를 지정해야 합니다. 그리고 모기지 서비스 회사는 예비 심사를 진행할 것이다.

대출 계약, 공증, 보험에 서명하십시오. 모기지 서비스 회사는 제 1 심 후 대출 자료를 대출은행에 제출하여 심사한다. 승인 후, 모기지 서비스 회사는 차용인이 은행과 대출 계약을 체결하고 주택 보험 비용을 포함한 수수료를 징수하기 위해 계약을 공증하도록 준비 할 것입니다.

6. 주택 양도 및 모기지 절차를 처리합니다. 대출자는 주택이 있는 구거래센터에 가서 주택 양도, 담보수속을 처리하고 담보서비스회사를 통해 대출은행에 담보영수증을 제출한다.

7. 부동산증과 담보증명서를 취급하다. 대출자의 부동산증과 그의 권리증서가 발급된 후, 담보서비스 회사는 당신의 부동산증 사본과 그의 권리증명서 원본을 은행에 제출할 것입니다.

8. 은행 대출. 이것이 최종 목표이자 대출 성공의 마지막 단계이다. 은행이 대출자의 이 두 가지 증명서를 받은 후, 담보 서비스 회사가 대출자에게 대출 금액을 지급한다.