프로젝트 회사의 책임은 정부 기관과 양허 계약을 체결하는 것이다. 계약자와의 시공 계약 체결, 보증금 수락, 하청업체 또는 공급자의 보증금 이체를 담당합니다. 상업은행은 수출신용대출 담보를 제공하고, 프로젝트 담보를 받아들인다.

모회사는 자질 조건이 있어 프로젝트 회사 자격을 신청하는 것이 비교적 빠르다. 자격을 취득하는 데는 시간이 걸린다. 그건 불가능해요. 물론, 토지를 얻기 위해 현지 정부와 명확한 의향을 세워야 하는 프로젝트 회사도 있다. 그래도 자격을 얻는 데는 시간이 걸린다.

확장 데이터:

프로젝트 회사 설립 신청 시 주의사항:

1, 토지출자는 사용권이지 소유권이 아니다.

중국에서 토지는 매우 특별한 재산이며, 국가와 집단조직만이 토지 소유권의 주체가 될 수 있다. 따라서 어떤 기업의 토지에 대한 권리는 소유권이 아니라 사용권일 뿐이다. 기업이 토지로 출자할 때 출자한 대상은 소유권이 아니라 사용권이다.

2. 출자에 쓰이는 토지사용권은 반드시 국유지여야 하며, 이미 유상으로 양도했다.

현행법에 따르면 국유지 사용권만 재산권으로 양도할 수 있다. 따라서, 집단 소유의 토지를 대외투자에 사용한다면, 우선' 경매' 를 통해 집단 토지를 국유지로 바꿔야 한다.

둘째, 우리나라에는 역사가 남긴 국유지가 무상으로 국유기업에 양도되는 경우도 있다. 법에 따르면, 국가로부터 무상으로 취득한 토지는 출자로 사용할 수 없으며, 먼저 국가에 토지 양도금을 납부해야 한다.

출자에 쓰이는 토지사용권은 부담할 권리가 없어야 한다.

즉, 토지 사용권은 깨끗해야 하며, 담보와 같은 권리 부담이 없어야 한다. 그렇지 않으면 다른 권리자에 의해 평가절하되거나 투자 가치를 완전히 잃을 수도 있다.

이러한 권리 흠집의 권리는 투자자나 주주의 출자를 비현실적으로 만들고 회사법에 명시된 자본 원칙에 위배되며 내부는 다른 투자자의 이익을 해치고 대외는 채권자의 이익을 손상시킬 수 있다.

바이두 백과-부동산 개발