지금 집값이 비싸서 집을 사는 것은 정말 쉽지 않다. 개인 명의로 집을 사려면 많은 비용을 내야 한다. 그래서 어떤 사람들은 회사 이름으로 집을 사기 때문에 감가 상각을 받고 세금을 감면한다. 회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 차이점은 무엇입니까? 어디 보자!

회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 차이점은 무엇입니까?

1, 부동산 소유권의 차이: 회사 이름으로 집을 사는 사람, 부동산증은 직장으로 돌아가고, 개인이 집을 사는 것은 사산이다. 2. 증서세의 차이: 회사 매입증서세는 3%, 개인주택 144 이상은 3%, 90 이하는 면세입니다. 3. 개인명의로 집을 사는 사람은 개인소득세를 계산할 때 납부한 부동산세를 공제하지 않지만, 회사 명의로 집을 사는 사람은 과세 소득액에서 부동산세를 공제한다.

회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 장단점

1. 회사 명의로 집을 사는 이점: 회사의 부동산으로서 감가 상각을 추출하여 회사의 기업 소득세를 줄일 수 있다.

2. 회사가 산 나쁜 점: 산 집은 회사의 자산이기 때문에 부동산세와 토지사용세를 내야 한다. 앞으로 회사가 파산하거나 경제 분쟁이 있을 경우, 집은 채무의 일부이며, 부동산증은 회사에 귀속된다.

3. 개인 구매의 이점: 개인 명의로 구매한 주택재산권은 개인에게 속하기 때문에 회사가 파산하거나 분쟁이 발생할 때 개인의 무한한 책임이 없는 기업 (예: 자영업자) 이 아니라면 주택 담보를 포함하지 않는다.

4. 개인 명의로 집을 사는 폐단: 개인 명의로 집을 사고, 개인소득세와 부동산세를 납부해야 하며, 회사에 세무송장을 제공해야 하는데 세율이 비교적 높다.

변쇼 총결산: 이상은 회사가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것의 차이에 관한 것이다. 너에게 도움이 되는지 모르겠다! 사실 개인이 집을 사는 것과 회사가 집을 사는 것은 각각 장단점이 있는데, 주로 네가 어떻게 선택하느냐에 달려 있다. 사실, 개인이 집을 사는 것은 자신의 것이지만, 단지 비용을 지불하는 것이 좀 더 높을 것이다.