2. 김마빌딩: 하구구 무승로에 위치한 원 우한 명홍부동산개발유한공사 개발 .. 명홍부동산은 모든 수속이 완료된 후 이 프로젝트를 김마부동산개발 (호북) 유한회사에 양도했다. 김마는 1993 에서 착공했고 1998 년 9 월 29 층 (다른 층 지하 2 층) 으로 완공된 후 공사를 중단했다. 이 기간 동안 김마사 전 회장 온명은 교통사고로 세상을 떠났다. 온명의 장남 문이와 온명의 동생 온우수가 잇달아 법정 대리인을 이어받았다. 얼마 지나지 않아 그들은 형사 책임을 추궁당했다. 전국 각지의 채권자들이 찾아왔고, 김마빌딩은 8 개 법원에 의해 여러 차례 압수돼 30 여 건의 관련 소송을 제기했다.
한동안 진사부에 대한 의견이 분분했다. 큰 방향은 놀라울 정도로 일치한다. 이곳은 좀 이상하다.
20 19 군체감인 동풍으로 금마빌딩에 유리커튼월이 붙어 외관이 많이 높아졌다. 그러나, 모두가 가장 염려하는 이 건물의 운명은 아직 해결되지 않았다.
니 _ 중생의 썩은 꼬리 건물
썩은 미루는 도시 이미지를 파괴하고 토지 자원을 낭비한다. 어떻게 썩은 미루를 회생시킬 것인가도 시급히 해결해야 할 문제가 되었다.
기쁘게도, 지난 몇 년 동안 우한 () 에는 동서호 () 의 정서신 한구 () 와 같은 썩은 미루 () 가 많이 있었는데, 그 전신은 한구인상 () 과 리두 국제 () 였다. 정서가 인수한 후, 이전 업주들은 마침내 순조롭게 집을 인수하여 좋은 판매 실적을 거두었다. 현재 프로젝트의 모든 주택은 이미 집을 넘겨주었다.
동서호에 있는 우한 벽운천 프로젝트도 마찬가지인데, 전신은 썩은 꼬리루' 미상' 이었다. 꽃 견본년이 접수된 후 기존 별장과 회소를 철거하여 재건축했는데, 그 중 고위층 10, 그 중 2 채는 기존 고위층이고 새 주택 제품은 여전히 판매되고 있다.
강하 오리계에 위치한 금록시대성, 그리고 금록지산이 인수한 대도시 부동산 루산군 (어부부두) 프로젝트도 있다. 프로젝트 판매 2 기, 아파트 400 여 채를 매입한 뒤 대부분의 부동산에 자금사슬 문제가 발생해 무면허 판매, 주택 담보, 결국 압수돼 프로젝트가 썩어 400 여 명의 업주의 이익을 심각하게 손상시켰다. 금록그룹이 인수하기 전까지는 이토 주 루산군 썩은 꼬리 문제가 점차 해결되고 있다. 이는 정서가 한구인상과 리두국제난미루를 인수하는 것과 비슷한 형식이다. 현재 3 기 주택원이 판매되고 있다.
또한 양광성은 중국 차이나타운 (양광성 중앙빌딩으로 이름 변경) 을 인수하고, 시랑은 천성복해 (시랑서해안으로 이름 변경) 의 명예도 등을 공동으로 개발했다.
우한 남호빈 구매성은 20 14 년 말 건설을 시작해 남호 최초의 가족장면 쇼핑공원을 만들 예정이다. 그러나 20 19 년 4 월, 우한 빈구매시 주택유한공사는 만기채무를 청산할 수 없어 파산 청산에 들어간 판결을 받았다. 같은 해 2 월 25 일 19, 빈구성주택유한공사는 제 1 차 채권자회의 요구에 따라 자산개편 절차로 전입했다. 2020 년 10 월 3 일, 우한 빈구매시 주택유한공사는 투자자 채용 공고를 발표했다. 복공날까지 자산 재편을 기다리고 있는 하마구매성은 이미 3 년여 동안 썩어 우한 시 홍산구 남호에서 가장 큰 썩은 미루가 되었다.
65438 2020 년 2 월 22 일 발표된 복공관리기관 채용 공고에 따르면 복공 범위에는 쇼핑타운 전체 공사 (주택, 보행자 거리 치마루, 지하실, 집중상업 등) 가 포함돼 있다. , 예상 기간은 12 개월입니다.
하마구매성은 남호 핵심구를 차지하며 지하철 7 호선 건안거리역에서 300 미터 이상 떨어져 있습니다. 주변 지역사회, 고교가 많고, 지역 소비 수요가 왕성하며, 시장 소비 잠재력이 크다. 그것의 복공은 대형 상업 센터가 부족한 남호에게 좋은 소식이다.
해결되고 있는 썩은 미루
썩은 미루의 부활은 참담한 경험이라고 할 수 있지만, 아직 썩은 미루의 문제가 최종 해결되지 않아 주택 구입자들이 매우 조급해하고 있다. 다행히 관련 부서도 조율 독촉을 하고 있어 후속 조치가 점진적으로 해결될 것이다.
천우 비엔티안 국제 2 기, 우한 고전에 위치한 우한 시대 천우주택유한공사 건설, 총건축면적 60969, 총면적 13, 2 14, 주택 208 채. 개발업자들이 분쟁에 휘말려 불행히도 완공하지 못했다.
우한 시 게시판의 최신 공식 답변에 따르면, _ 구구 작업전문반은 국창자본, 우한 건설공들이 조정회 정신에 따라 결산 작업에 대해 진지하게 협의하고 해결 방법을 모색하고 있으며, 최단 시간 내에 단계적으로 압류 해제 작업을 완료하여 매입자가 인터넷 서명을 원활하게 처리할 수 있도록 노력하고 있다.
강기슭구 해방대로와 후호대로가 만나는 한구학교는 프로젝트 시공사 변경으로 20 개월 동안 휴업했다. 다방면의 조율 감독을 거쳐 프로젝트 투자자 측 원양운송그룹은 40 일 이내에 복공하겠다는 서면 약속을 했다.
양라 반도 화정 프로젝트는 호북과 정흥투자유한공사가 개발하고 건설했으며, 개발기업 자금사슬이 끊어져 프로젝트 미매주택이 모두 법원에 의해 압수돼 주택 인도가 연기되어 준생증을 처리할 수 없게 됐다. 양도가 쌍방이 약속한 위약 행위로 인해 구 주택과 도심건설국은 이 기업에 정류 통지서를 발급하고 이를 공모하여 이 프로젝트에 대한 상품주택 인터넷 서명을 보류하였다. 한편, 구주택과 도심건설국은 기업이 신속하게 파트너를 찾고, 자금을 마련하고, 가능한 한 빨리 동네를 보완하고, 준공 검수를 처리하고, 인도조건을 충족시키고, 관련 문제를 선처하도록 지시했다.
어떻게 썩은 미루 구입을 피할 수 있습니까?
그럼에도 불구 하 고, 결국 썩은 꼬리 건물 문제를 해결 하더라도, 구입 소유자에 대 한 많은 문제와 손실이 발생할 수 있습니다. 따라서 집을 살 때는 눈을 반짝이며 숨겨진 위험이 있는 항목을 사지 않도록 해야 한다. 어떻게 썩은 미루 구입을 피할 수 있습니까?
첫째, 가능한 한 현방을 사세요.
현집을 사는 것이 썩은 미루를 피하는 가장 직접적인 방법이다. 기존 주택은 볼 수 있고 만질 수 있다. 일반적으로 대출이 완료되면 수속 수속을 할 수 있고 열쇠로 인테리어를 하고 입주를 시작할 수 있습니다. 현방 내부 계획도 한눈에 알 수 있어 현방을 사는 것이 더 안심이 된다.
둘째, 오증 두 권의 책을 자세히 살펴보자.
오증은 건설용지 계획허가증, 건설공사계획허가증, 건축시공허가증, 국유토지사용증, 상품주택 예매허가증을 가리킨다. 오증은 모두 매점에서 공시되어 주택 구입자가 편리하다. 오증이 완비되어야만 집을 납품한 후에야 부동산 등록을 할 수 있고, 주택 구입자의 이익은 보호받을 수 있다. "두 권의 책" 은 구체적으로 "주택품질보증서" 와 "주택사용설명서" 를 의미하며, 판매처도 공시한다. "오증 양서" 가 완비된 집을 사면 썩은 미루를 피하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 후기에 부동산 증명서를 처리하는 것도 더욱 순조롭다.
셋째, 개발자의 힘과 신뢰성을 조사하십시오.
주택 구입자들은 이 건물들을 선택하기 전에 먼저 개발자의 실력과 여러 부동산을 개발했는지 알아야 한다. 대형 개발업자를 선택해 집을 사면 많은 잠재적 위험을 피할 수 있다. 대개발업체 브랜드 주택 개발력이 강하고 자금이 충분하며 품질이 더욱 보장된다. 동시에 브랜드 주택 기업의 부동산 관리 서비스가 더 좋고 생활의 편안함이 높다. 성실은 한 기업을 측정하는 중요한 기준이며, 성실한 기업은 더욱 믿을 만하기 때문에 주택 구입자들은 개발자의 입소문을 알아야 한다.
넷째, 부동산 광고를 믿지 마세요.
많은 건물들이 판매 전에 자주 홍보되고, 각종 아름다운 말이 가득하다. 주택 구입자들은 이 부분의 정보를 이성적으로 대하고 광고를 믿는 대신 프로젝트를 잘 이해해야 한다. 많은 계획 정보는 반드시 주택 구입 계약에서 시행해야 법률의 보호를 받을 수 있다.