회사 부동산을 개인에게 양도하는 것은 감면 정책이 없고, 매매 형식만이 세금이 가장 적은 거래 방식이다. 1. 세금 징수 기준 1. 일반 주택 구매자 증서세: 90 평방 미터 이하: 총 가격 * 1%, 90- 144 평방 미터 (실내 120): 총 가격 */kloc 일반 주택 판매자 법인 소득세: 총 가격 * 1% 또는 (총 가격-비용) *20%3. 판매자 영업세 및 추가 일반주택: 2 년 미만의 총 구매 가격 *5.6% 144 평방 미터 (실내 120), 전체 영업세 징수, 2 년 후 면제. 구매144m2 이상 (스위트룸 120) 에 대해 2 년 미만의 영업세를 전액 징수하고, 2 년이 지난 경우 판매소득과 주택 구매가격의 차이에 따라 영업세를 징수한다. 할증료는 도시 건설세와 지방교육비 부가를 가리킨다. 스탬프 의무: 총 가격 * 0.05%. 5. 토지부가가치세: 단위 납세자 양도부동산: 일반주택은 5%; 빌라 등 일반이 아닌 주택과 차고는 6% 였다. 상가 오피스텔 등 비주택 (차고 제외) 은 8% 였다. 한편 개인 납세자는 비주거부동산을 6% 로 양도했다. 2. 거래비 징수 기준은 1 입니다. 거래비: 3 원 * 매매 쌍방 면적. 2. 거래등록비: 80 원입니다. 소유권 증명서 인감: 5 위안. 토지 매뉴얼 및 도면: 90.8 위안. 3. 토지 특성이' 할당' 인 경우 토지 소득: 토지 등급 계수 * 면적을 납부해야 한다. 토지 등급 계수는 국토국에서 조회한다.

법적 객관성:

"주택 등록방법" 제 33 조 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음과 같은 자료를 제출해야 한다. (1) 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서; (4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (e) 기타 필요한 자료. 이전 단락 (4) 에 언급 된 자료는 매매 계약, 교환 계약, 증여 계약, 유증, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 계약, 인민법원 또는 중재위원회가 발효한 법률 문서 또는 주택 소유권 이전을 증명하는 기타 자료가 될 수 있습니다.