1. 신청인과 그 소재지는 시 주택 적립금 관리센터나 그 산하 관리부, 분센터와 정상적인 주택 적립금 분담금 관계를 맺었다.
주택 적립금 12 개월 이상을 제때에 납부합니다.
2. 안정된 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 원금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 도시 거주 계정 또는 유효한 거주 상태를 가지고;
4. 정식 구매계약이 있어서 대출자는 반드시 구매계약에서 약속한 재산권자 (또는 배우자) 여야 합니다. 주택 적립금의 정책성, 사회성, 공조성을 충분히 반영하려면 새 집을 사는 부모나 자녀도 주택 적립금 대출을 신청할 수 있으며, 부자관계를 증명할 수 있는 관련 증빙자료를 제공해야 한다.
5. 주택 구입 선불영수증이나 송장이 있고, 주택 구입 선불금이 총주택대금의 30% 이하가 아니며, 최종 지급시간은 대출 신청일로부터 12 개월을 초과하지 않습니다.
적절한 모기지 및 보증;
7. 신청인과 배우자는 도심에 대출이 없고, 타인 대출에 대한 담보도 제공하지 않으며, 대출 신청자가 의뢰하여 개인 신용 기록을 점검한 적이 있으며, 불량기록이 없다.
둘째, 어떤 상황에서 대출을 받지 않을까요?
1. 차용인 (배우자 포함) 은 이미 적립금 관리 센터에서 대출을 받았거나 다른 사람을 위해 보증인을 맡았습니다.
차용인은 1 년 미만의 주택 선불 기금을 예치합니다.
3, 법정 퇴직 연령에 도달했습니다.
4. 적립금 센터에서 대출을 하고 5 년 이내에 다시 대출을 신청합니다.
5. 정식 구매 수속이 없거나 구매 기간이 1 년 이상입니다.
6, 대출 신청자의 승인을 거쳐 개인 신용 정보 관리 시스템을 조회하며 불량 기록이 있습니다.
7, 단위 체납주택 적립금 6 개월 이상.
선순위 기금 대출 차용자는 어떤 보증 방법을 선택할 수 있습니까?
주택 적립금 대출에는 두 가지 보증 방법이 있다. 하나는 주택 담보대출이고, 다른 하나는 주택 적립금 신용대출이다.
선순위 기금 대출에는 여러 가지 상환 방법이 있습니까?
현재 두 가지 방법이 있습니다. 한 가지 방법은 직원이 대출을 신청할 때 개인 통장 번호를 선순위 기금 상환 계좌로 사용하고, 은행은 직원이 매월 임금을 지급할 때 균일하게 원천징수하는 것이다. 둘째, 통장으로 임금을 원천징수하지 않은 직원은 매월 20 일까지 대출자가 현지 은행 지점에서 지정한 대출 계좌에 현금을 예치할 수 있다.
동사 (verb 의 약자) 가 제때에 상환할 수 없다면 대출은 어떻게 상환될까요?
대출자가 기한이 지나서 대출금 원금을 갚지 않은 사람은 위탁은행이 제때에 독촉해야 한다.
동등한 원금이자 상환 방식이 연체된 1 개월 이상 3 개월 미만인 경우, 위탁은행은 1 주일 이내에 원인을 밝혀야 하며, 전화나 서면으로 차용인에게 독촉을 통지해야 합니다.
누적 연체된 3 개월 이상 6 개월 미만, 도심이 위탁은행과 공동으로 독촉하고, 독촉 후에도 연체원이자를 모두 자동으로 돌려줄 수 없는
대출자가 있는 기관은 대출자 임금 또는 도심을 대출자 및 배우자 주택 적립금 계좌에서 직접 공제하여 대출자가 기한 내에 대출금 원금을 정상적으로 상환하거나 대출금 원금을 모두 상환할 때까지 빚진 대출금 원금을 상환합니다.
대출이 연속 3 개월 이상 연체되거나 누적 연체된 6 개월 이상, 대출 기간이 1 년인 경우 만기가 되면 빚진 대출금 원금이자를 상환할 수 없고 독촉 후 대출금을 상환할 수 없습니다. 담보회사가 제공한 보증에 대하여 대출은 예금 계좌에서 공제될 것이다. 보증인의 경우, 이미 서명한 계약의 관련 규정에 따라 은행에 소송을 제기하도록 위탁하고, 소송 비용은 도심에서 선불로 지불하고, 대출자가 부담한다.
참고 사항:
일부 주택 적립금 예치 비율이 낮거나 근로기간이 비교적 짧은 사람들에게는 적립금 대출도 할 수 있으며, 다음 두 가지 경로를 통해 대출 한도를 높일 수 있습니다.
1. * * * 차용자를 추가하여 차용인의 선순위 기금 신청 한도를 늘릴 수 있습니다.
2. 청년 직공들이 새로 입사하는 것은 부모 자녀 관계 증명서를 제공할 수 있으며, 부모는 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
(위 답변은 20 13-09- 18 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.