1. 정적 회수 기간 (회수 기간이라고 함) 은 투자 프로젝트의 순 현금 흐름으로 최초 투자를 상쇄하는 데 걸리는 전체 시간입니다. "투자 회수 기간 (건설 기간 포함)" 과 "투자 회수 기간 (건설 기간 제외)" 의 두 가지 형태가 있습니다.

2. 투자이익률이라고도 하며 투자이익 (세후) 과 투자비용의 비율을 말한다.

3. 순 현재 가치는 투자로 인한 미래 현금 흐름의 할인된 가치와 프로젝트 투자 비용의 차이입니다. 순 현재 가치법은 투자 방안을 평가하는 방법이다. 이 방법은 순 현금 이익과 순 현금 투자의 총 현재 가치를 사용하여 순 현재 가치를 계산한 다음 순 현재 가치를 기준으로 투자 시나리오를 평가하는 것입니다.

순 현재 가치는 양수이며 투자 계획은 받아 들일 수 있습니다. 순 현재 가치는 음수이며 투자 계획은 받아 들일 수 없습니다. 순 현재 가치가 클수록 투자 방안이 좋다. 순 현재 가치법은 비교적 과학적이고 간단한 투자 방안 평가 방법이다.

4. 순 현재 가치 비율 및 순 현재 가치 지수라고도 하는 순 현재 가치 비율 (NPVR) 은 순 현재 가치와 투자 현재 가치의 비율로 단위 투자의 순 현재 가치를 나타냅니다. 순 현금률이 작으면 단위 투자 수익이 낮고, 순 현금률이 크며, 단위 투자 수익이 높다.

5. 이익 지표는 투자 시나리오의 미래 순 현금 흐름의 현재 가치와 원래 투자의 현재 가치의 비율을 나타냅니다. 영리지수법은 영리지수를 평가 방안의 우열을 평가하는 방법이다. 이익 지수가 1 보다 크면 방안이 가능하고, 이익 지수가 클수록 방안은 더 좋다.

6. 내부 수익률법은 내부 수익률로 프로젝트 투자의 재무효과를 평가하는 방법이다. 내부 수익률이란 자본 유입의 총 현재 가치는 자본 흐름의 총 현재 가치와 같고 순 현재 가치는 0 의 할인율과 같다는 것이다. 컴퓨터를 사용하지 않으면 순 현재 가치가 0 이거나 0 에 가까운 할인율을 찾을 때까지 내부 수익률을 몇 가지 할인율로 시험해 보아야 합니다.

방법

첫째, 투자 목표 설정

기업의 투자 목표를 결정하는 것은 투자 결정의 전제이다. 투자 목표를 올바르게 결정하려면 다음 사항을 수행해야합니다.

1. 왜 투자해야 하는지 지도 사상, 가장 필요한 부분, 자신의 조건과 자원, 시장 환경을 명확히 해야 한다.

2. 우리는 눈앞의 이익과 장기적인 이익을 결합하여 &; Quot 단기 및 근시&; Quot 은 기업 전체와 장기 발전의 불리한 상황에 영향을 줄 수 있다.

과학적 투자 결정은 투자의 효과를 보장하기위한 전제 조건입니다. 사실로부터 진리를 찾고, 데이터의 분석 응용에 집중해야지, 머리를 두드려 중요한 투자 결정 방안을 결정해서는 안 된다.

둘째, 투자 방향을 선택하세요

투자 목표를 분명히 한 후 구체적인 투자 방향을 더 정할 수 있다. 이 점도 중요하다. 기업의 미래가 어디로 나아가는가에 관한 것이다.

셋째, 투자 계획을 세우다

투자 방향을 결정한 후에는 구체적인 투자 계획을 세우고 계획의 타당성을 입증해야 한다. 일반적으로 두 개 이상의 실행 가능한 의사 결정 방안이 필요합니다. 서로 다른 시나리오를 비교 분석하여 시나리오 선택에 도움이 될 수 있기 때문입니다.

넷. 투자 방안을 평가하다

이 단계는 주로 투자 위험과 수익을 평가하고 분석하여 투자 의사 결정 시나리오의 신뢰성을 결정하는 것입니다. 기업은 반드시 위험을 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 통제해야지, 지나치게 투기하거나 요행해서는 안 된다. 기업이 직면한 위험이 자신의 감당할 수 있는 능력을 초과하면 큰 실수를 저지르고 기업의 멸망을 초래할 수 있다.

동사 (verb 의 약어) 투자 프로젝트 선택

협의한 투자 결정은 투자 항목을 결정하는 부분을 가리킨다. 선택한 투자 프로젝트는 해당 수준의 사람이 부담해야 합니다. 책임을 구체적인 사람에게 맡겨야 투자 프로젝트에 도움이 된다.

여섯째, 피드백 조정 의사 결정 프로그램 및 투자 후 평가

투자 방안이 확정되면, 변화하는 환경과 필요에 따라 적시에 원래의 의사결정을 조정하여 투자 의사결정을 더욱 과학적이고 합리적으로 해야 한다.