공호 자동차가 개인 명의로 양도하는 데 필요한 수속: 집주인은 회사이기 때문에 조직기관 코드증을 제공해야 합니다. 지금은 삼증합이기 때문에 원본 외에 매니저의 신분증과 공서가 있어야 한다. 또한 부채 문제가 있는지 확인하십시오. 있다면 전근에 영향을 줄 것이다. 일반 기관의 위반은 대부분 아무도 관리하지 않는다. 결국 버스이기 때문에 환승에 영향을 주지 않도록 미리 처리해야 합니다.

회사 집을 개인으로 이전하는 데 필요한 재료는 무엇입니까?

1. 법인증서, 대리인증서, 영업허가증, 조직기구코드증, 회사 정관, 주주회 결의, 은행 계좌 개설 증명서, 세무등록증을 가지고 부동산국에 가서 양도를 처리하다.

2. 핵세 수속을 하고 세무영수증을 발급하다. 양도 쌍방이 요구한 영수증, 증명서를 제출하고 신청서를 작성하며 접수 통지서를 받습니다.

3. 교역센터에 가서 부동산증을 받고 정보를 확인하다.

회사 부동산을 개인 명의로 양도하는 데 드는 비용을 매매 쌍방의 차액으로 나누는데, 구체적으로 다음과 같다.

1. 구매자가 지불해야 할 세금:

(1) 증서세: 집값의 1. 5% (면적144m2 의 경우 3%, 면적이 90m2 미만이고 첫 번째 스위트룸의 경우 1%).

(2) 도장 의무: 주택 가격의 0%. 05%

(3) 거래비: 3 위안 /m2.

(4) 측정비: 1. 평방 미터당 36 위안

(5) 소유권 등록비, 법의학비: 보통 200 원 정도입니다.

2. 판매자가 납부해야 할 세금:

(1) 거래비: 3 원 /m2.

(2) 도장 의무: 주택 가격의 0%. 05%

(3) 영업세: 차액 *5. 5% (부동산 증명서가 5 년 미만인 경우)

(4) 개인 소득세: 부동산 거래 이익의 20% 또는 집값의 1% (부동산증 5 년 만에 유일한 주택인 경우 면제 가능).

(5) 교육비 추가: 영업세의 2%.

(6) 도시 건설비: 영업세의 7%.

(7) 중개 수수료: 일반적으로 주택 가격의 2 ~ 3% (구매자와 판매자가 분담) 입니다.

요약하면, 변쇼 (변쇼) 가 공가구 전개인에 대해 어떤 수속이 필요한지에 대한 답변이다. 도움이 되었으면 좋겠다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)

법적 근거:

도시 부동산 관리법

제 61 조 양도와 양도방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.