신탁회사는 부동산 기업에 부동산 신탁을 선불할 것을 요구했다. 부동산 신탁 프로젝트 계약 체결에서 일부 신탁회사는 부동산 기업이 만기일 전에 신탁회사에 보증금을 기탁할 것을 요구하는 조항을 추가할 것이다.

부동산 신탁에서 신탁회사는 일반적으로 부동산 판매 수입을 제 1 상환원으로 삼는다. 신탁회사의 자금 안전을 보장하기 위해서, 일반적으로 개발상이 지불보증제도를 건립할 것을 요구한다. 부동산 판매 수입의 대부분은 신탁회사가 지정한 지불 보증 계좌로 직접 진입하며, 일반 지급 보증은 판매 수입의 60% 이상을 차지한다.