상가 담보대출이 충족시켜야 할 기본 조건: 상가의 소유권을 가져야 한다. 상가는 대여할 수 없고, 최대 대출 한도는 일반적으로 평가가치의 50% 를 초과하지 않는다. 은행은 상가의 액면가, 시가, 섹터 등에 따라 최대 대출 한도를 종합적으로 결정할 것이다. 대출 기한과 집연령은 30 년을 넘지 않는다.

담보대출이 가능하다고 확정되면 대출기관-담보신청 자료 제출-대출기관 초심-평가-계약 체결 절차에 따라 상가 담보를 진행할 수 있다.