덕혜화원의 개발업자는 광저우 성덕 부동산 개발유한회사로, 광저우시 천하구 차피거리 건명 4 로 동쪽, 전곤 3 로 북쪽, 건명 3 로 서쪽, 전곤 4 로 남쪽에 위치하고 있다. 입주 초기에 부동산 서비스료의 최고 기준은 한 달에 평방미터당 4.42 원 (물전지비 제외) 이었다.