신탁회사는 신탁당사자의 합법성과 규정 준수를 보장하기 위해 실사할 것이다. 실사하는 과정에서 신탁회사는 수탁자의 신분, 재산 상태, 투자 목적 등을 검증하여 수탁자의 재산권이 합법적이고 진실하며 유효하다는 것을 보증한다. 신탁회사는 또한 수탁자 정보를 등록하고 공시하여 규제 기관과 투자자들이 조회하고 감독할 수 있도록 한다.

다른 사람이 산 신탁은 신탁회사 홈페이지, 고객서비스 핫라인, 영업망 등을 통해 조회할 수 있다.