상업기관으로서 상업대출을 하는 데 가장 중요한 것은 주택 한 채를 담보로 하는 것 외에 또 다른 회사가 있다는 것이다. 은행이 대출 정책을 결정할 때 가장 중요한 요소는 자신의 이익이다.

물론, 빈 껍데기회사와 실제 운영회사는 대우에 있어서 약간의 차이가 있는데, 주로 한도액과 금리에 있다. 예를 들어, 많은 은행에서 초저금리는 실제 운영과 일정 규모의 경우에만 즐길 수 있습니다. 물론, 신속하게 임무를 완수하기 위해 이 문턱을 잠시 풀어놓은 은행도 있다.