1. 규제 정책 강화: 홍콩, 중국, 글로벌 규제 정책이 지속적으로 강화되면서 부동산 기업의 자금 흐름과 융자 활동이 제한되면서 기업 융자 비용과 난이도가 높아져 일부 기업들이 채무 불이행의 위험에 직면하고 있다.
2. 시장 환경의 변화: 홍콩 부동산 시장의 변화도 일부 개발자의 재정 상황을 악화시킬 수 있다. 예를 들어 홍콩 부동산 시장의 가격 변동, 정책 변화, 시장 수요 변화 등은 모두 부동산 기업의 발전에 영향을 미칠 것이다.